Entenda como o uso de softwares de gestão de condomínios e a automação das tarefas aumentam a segurança para os condomínios e também a sustentabilidade financeira
Crédito: Istock/ Mindaugas Dulinskas
Os condomínios têm sido uma das principais soluções encontradas para a questão da moradia, principalmente nos grandes centros urbanos. Em São Paulo, por exemplo, o número de condomínios cresceu cerca de 35% em um período de dez anos, representando algo em torno de 7 mil novos prédios na cidade.
Maiores e mais complexos, os condomínios também encerram novos desafios em relação à sua gestão. Por conta disso, muitos já são pensados, desde seu planejamento, para serem condomínios inteligentes. Utilizando recursos tecnológicos para facilitar a vida tanto de moradores como de síndicos, os condomínios inteligentes conectam todo o ambiente condominial, por meio de softwares e outros dispositivos de automação.
Os condomínios inteligentes são equipados com recursos que controlam melhor o acesso, aumentam a segurança e facilitam a gestão e a comunicação entre condôminos e síndicos. Além disso, costumam prezar pela sustentabilidade e eficiência energética, com sistemas de gestão de energia, além de painéis solares e iluminação inteligente.
Mais seguros que um condomínio convencional
Em termos de segurança, os avanços são notáveis. Acessos por meio de reconhecimento facial e biometria impedem que pessoas não autorizadas entrem no condomínio. Além disso, agilizam o processo de entrada, já que prescinde de chaves, por exemplo. Já para os casos de visitantes e prestadores de serviço, é preciso que façam um cadastro para acessar o prédio, o que diminui o risco de golpes e invasões.
Já a instalação de câmeras equipadas com inteligência artificial nas áreas comuns permite a detecção de pessoas e movimentações estranhas, alertando a gestão imediatamente. Ademais, promove o monitoramento remoto, no qual, através de um aplicativo instalado no smartphone do condômino, pode-se verificar o que acontece no prédio, mesmo a distância.
Agilidade na comunicação
No mais, os aplicativos para condomínios permitem contato direto com administração, acesso à prestação de contas, além do recebimento de notificações push importantes, como avisos ou recebimento de encomendas. Entre algumas funcionalidades, podem estar também disponíveis a abertura de portões e portas, o aluguel de salão de festas, o agendamento de manutenções, entre outras.
Economia e sustentabilidade
Quanto ao uso inteligente dos recursos, muitos condomínios já contam com sensores com detectores de presença, que acendem as luzes de acordo com a movimentação, bem como sensores de irrigação para jardins e até mesmo sensores de climatização para áreas comuns, salões de festa, entre outros espaços. Além do conforto, estas tecnologias propiciam economia para todos.
Economia é também uma consequência positiva para os condomínios que optam pela tecnologia. Por meio de automatização e coleta de dados feitas por softwares, a administração de condomínios pode programar reformas, monitorar o consumo de água e luz, além de prestar contas e garantir a transparência da gestão. Como resultado, um convívio muito melhor entre vizinhos, mais tranquilidade e uma valorização crescente dos imóveis.